Ein sauberes Treppenhaus
Sie sind im Besitz einer oder mehr Immobilien und suchen eine Zuverlässige Treppenhausreinigung? Dann sind Sie hier richtig. In Hamburg und Umgebung führen wir umfangreiche Reinigungsarbeiten für Sie durch. In welchen Abständen ein Treppenhaus gereinigt weden muss, hängt natürlich von verschiedenen Faktoren ab. Dazu gehören der Grad der Verschmutzung der Jahreszeitlich bedingt unterschiedlich sein kann.
Wie oft sollte eine Reinigung des Treppenhauses stattfinden
Wenn der Frühling vor der Tür steht, sind besonders Wege noch mit Streu übersät, der sich den Winter über angesammelt hat. Durch den Publikumsverkerhr tritt dieser vermehrt im unteren Eingangsbereich auf . In dieser Zeit sollte auf eine sehr gründliche Reinigung geachtet werden.
Standardgemäß sind im Sommer Zuwege und Treppenaufgänge weniger verschmutzt als zu anderen Jahreszeiten. Hier zeigt sich durch viel Trockenheit, eine erhöhte Staubbelastung, welche sich im ganzen Haus auf dem Treppengeländer, den Briefkästen, den Lichtschaltern und so weiter verteilt.
Im Herbst wenn das Laub von den Bäumen fällt, besteht erhöhte Rutschgefahr, wenn nasse Blätter das Treppenhaus und die Treppenstufen verschmutzen. Auch Nässe wenn es stark regnet bedeutet ein zusätzliches Risiko. In diesen Zeiten ist es besonders wichtig eine regelmäßige Reinigung durchzuführen. Hier spielt auch die Haftung bei einem Personenschaden eine große Rolle.
Im Winter kommt vermehrt Streugut zum Einsatz, der dann in das Gebäude gelangt und die Treppen, Flure, Fahrstühle u.sw. unsicher macht. Wir Garantieren eine gründliche Reinigung ob Frühling, Sommer, Herbst oder Winter.
Fazit
Wir von KUB Beratungs und Verwaltungs GmBH empfehlen in der Regel eine Wöchentliche Reinigung, das ist im Normalfall ausreichend. Abweichungen sind natürlch möglich oder angesagt, wenn z.B. Bauarbeiten bzw. Handwerker aus und eingehen. Dann wäre auch zweimal die Woche eine Treppenhausreinigung angebracht. So ist in der Regel immer ein saubereres und gepflegtes Treppenhaus gewährleistet.
Vorteile einer regelmäßigen Treppenhausreinigung
1. Stolpergefahr: Durch eine vernachlässigte Treppenhausreinigung können sich Schmutz, Staub und Ablagerungen ansammeln, die zu einer erhöhten Stolpergefahr führen. Dies kann insbesondere für ältere Bewohner oder Kinder gefährlich sein.
2. Geruchsbelästigung: Wenn das Treppenhaus nicht regelmäßig gereinigt wird, können unangenehme Gerüche von Schmutz, Feuchtigkeit oder Essensresten entstehen, die sich negativ auf das Wohlbefinden der Bewohner auswirken.
3. Verunreinigte Oberflächen: Vernachlässigte Treppenhäuser können zu verunreinigten Bodenbelägen, Geländern und Wänden führen, die das Erscheinungsbild des Gebäudes beeinträchtigen und schwer zu reinigen sind.
4. Schäden an der Bausubstanz: Durch langanhaltende Vernachlässigung können Schmutz und Feuchtigkeit die Bausubstanz des Treppenhauses beschädigen, was zu teuren Reparaturen und Sanierungsarbeiten führen kann.
5. Unhygienische Umgebung: Unreine Treppenhäuser können zu einer unhygienischen Umgebung führen, in der sich Bakterien, Schimmel oder Ungeziefer vermehren können. Dies stellt ein Gesundheitsrisiko für die Bewohner dar.
6. Negative Wirkung auf das Image: Ein vernachlässigtes Treppenhaus vermittelt einen schlechten Eindruck und kann das Image des gesamten Gebäudes negativ beeinflussen, was sich auf die Zufriedenheit der Bewohner und die Vermietbarkeit auswirken kann.
Fazit: Insgesamt kann eine vernachlässigte Treppenhausreinigung zu einer Vielzahl von Problemen und negativen Auswirkungen führen, die sowohl die Sicherheit als auch das Wohlbefinden der Bewohner beeinträchtigen können. Es ist daher wichtig, die regelmäßige Reinigung und Pflege des Treppenhauses ernst zu nehmen.
Was kostet eine Treppenhausreinigung
Nun, das hängt natürlich vom Auftrag ab und Ihren Bedürfnissen. Wir bieten verschiedene Modelle an, die individuell an Ihr Objekt angepasst werden. Ein Auftrag kann nach geleisteten Stunden, oder auch Pauschal abgerechnet werden. Die Kosten die Ihnen dadurch enstehen, können auf Sie auf alle Mieter in der Nebenkostenabrechnung umlegen. Auch Mieter im Erdgeschoss müssen den gleichen Anteil tragen wie alle anderen.
Wir bieten folgende Abrechnungs Möglichkeiten
- Abrechnung pro Mietpartei 👍
- Abrechnung pro Etage 👍
- Abrechnung pro Stunde 👍
- Abrechnung pro Haus 👍
- Monats Verträge 👍
- Drei Monats Verträge 👍
- Halbjahres Verträge 👍
- Jahresverträge 👍
Selbstverständlich genießen Sie einen angemessenen Preisvorteil wenn wir für Sie das ganze Jahr hindurch tätig sind.
Sonstige Aspekte
Unser Team arbeitet sorgfältig und mit Ehrgeiz an seinen Aufgaben. Pflege und Reinigungsmittel werden mit Bedacht auf die Umwelt sorgfältig ausgesucht. Es kommen wenn möglich nur Biologisch abbaubare Produkte zur Anwendung, denn der Schutz der Umwelt steht für uns an erster Stelle.
Die Treppenhausreinigung ist auch wichtig, wenn es um den Werterhalt und die Sicherheit geht. Denn schnell passieren Unfälle wenn Treppenhäuser verunreinigen. Auch Anwohner freuen sich und der ein oder andere ist froh wenn eine Firma kommt die diese Aufgabe übernimmt. Denn nicht jeder ist Körperlich dazu in der Lage, oder hat Beruflich wenig Zeit. Aber machen Sie sich keine Sorge, dafür sind wir ja da. Wir bieten eine regelmäßige und gründliche Reinigung in Ihrem Objekt.
Treppenhaus Reinigungsplan
Wir erstellen zusammen mit Ihnen einen kostenlosen und kompletten Pflege und Zeitplan, um Ihren Ansprüchen zu genügen. Testen Sie uns, wir finden die perfekte Lösung. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, dann machen wir Ihnen ein faires Angebot.
Was gehört zur Treppenhausreinigung
Einige Beispiele:
Treppenhäuser sind so verschieden und einzigartig wie ihre Gebäude. Ein Kriterium ist z.B. das Alter und der allgemeine Zustand. Besonders ältere wurden früher aus Holz gefertigt, während heute überwiegend andere moderne Materialien zur Anwendung kommen wie Stein, oder Bodenbeläge aus Kunststoff. Wir berücksichtigen das und wählen die passenden Pflege und Reinigungsmittel immer mit dem Blick auf die Umweltverträglichkeit.
Fahrstuhl Reinigung
Sollte in Ihrer Immobilie, ein oder mehrere Fahrstühle vorhanden sein, dann übernehmen wir auch hier selbstvertsändlich die Reinigung. Häufig sind diese auch mit Edelstahl verkleidet oder mit Spiegeln, was einen erhöhten Pflegeaufwand Bedarf.
Keller und Dachböden
Wenn sich Dachböden und oder Keller dort befinden, dann säubern wir auch diese, wenn es Ihr Wunsch ist. Da wir auch einen Hausmeisterservice anbieten, würden wir die gleichzeitige Kontrolle aller Leuchtmittel durchführen und diese bei Bedarf erneuern. (Wir entrümpeln und räumen auch Keller und Dachböden nach Absprache im Rahmen unserer Hausmeistertätigkeit)
Fensterreinigung
In regelmäßigen Abständen reinigen wir auch alle Fenster und sorgen für einen klaren Durchblick. Wir putzen die Rahmen und Fensterbänke damit auch diese in einem sauberen Zustand sind, wenn wir das Objekt verlassen.
Abstellräume und Fahrradkeller
Abstellräume für Fahrräder und Waschräume gehören auch zu unseren Leistungen. Dort fegen wir. Wir wischen auch feucht durch wenn nötig und möglich. Besonders Räume wo Mülltonnen stehen schenken wir Beachtung, da sich hier auch gern Ratten oder Mäuse aufhalten und sich wohlfühlen.
Unser Treppenhausreinigung / Alle Leistungen
- Fegen und wischen der Treppen
- Staubsaugen von Teppichen und Läufer
- Geländer reinigen
- Handläufe abwischen
- Fußmatten säubern
- Spinnweben entfernen
- Heizkörper Reinigung
- Reinigung von Waschkellern
- Abstellräume fegen/wischen
- Fahradkeller fegen/wischen
- Kontrolle der Leuchtmittel
- Kellergänge fegen/wischen
- Dachbodenreinigung
- Fensterbänke abwischen
- Treppenhaus Fenster
- Fahrstuhl Reinigung innen/außen
- Eingangs Türen reinigen innen /außen
- Spiegel säubern
- Briefkästen reinigen
- Müllbehälter entleeren
- Müll entfernen
- Türklingel und Lichtschalter
Was darf eigentlich im Hausflur stehen
Grundsätzlich gilt die Verkehrssicherheit. Das Treppenhaus sowie Zugänge zum Dachboden oder Keller sind Gemeinschafts Eigentum. Das bedeutet das keine Mietpartei einen Anspruch hat, dort Regale, Schirmständer Schränke oder andere Möbel aufzustellen. Auch wenn keine Beeinträchtigung vorliegt, denn Fluchtwege müssen unbedingt freigehalten werden. Der Vermieter oder Eigentümer darf aber Behälter zum sammeln von Werbung bereitstellen.
Pflanzen im Treppenhaus
Auch Pflanzen dürfen nicht ohne Genehmigung des Vermieters oder Eigentümers aufgestellt werden, auch nicht zeitweise. Ein Blick in die jeweilige Hausordnung bringt meist Klarheit. Alles andere sollte man vorher beim Eigentümer abklären und sich die Erlaubnis holen.
Kinderwagen, Roller u.s.w.
Auch Fahrräder, Roller und Kinderwagen dürfen nicht im Treppenhaus stehen. Rollatoren und Gehilfen müssen Platzsparend abgestellt werden und dürfen den Fluchtweg nicht versperren.
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